【近日公開】希少な「三方角地」に佇む、多目的・店舗併用住宅の販売です！ | 町田市で不動産売却を承る中スタッフの日常の業務内容を詳しくご紹介

こんにちは！プロネックス株式会社のマック店長です！今回は当社が売主となってこれから販売する物件をＨＰのみで事前公開です！！

「職住近接」という言葉が定着してきた昨今ですが、ご紹介するのはその理想をさらに一歩進めた、「ビジネスと暮らしを高い次元で両立させる」特別な邸宅です。

1. 「視認性」を誇る三方角地のロケーション

商売において最も重要な要素の一つである「立地」。この物件は、開放感あふれる三方角地に位置しています 。周囲からの視認性がとても良く、大きな看板を立てずとも、建物そのものが街のランドマークとして機能するポテンシャルを秘めています 。

2. 安心の大手ハウスメーカー施工と充実のスペック

建物は、信頼の大手ハウスメーカー（大和ハウス）による軽量鉄骨造 。さらに、驚くべきことに最長60年の躯体保証が引き継げる安心のクオリティです 。

• 店舗スペース： 自動ドア完備の本格的な仕様で、「重飲食」も可能な設備が整っています 。カフェやレストラン、美容室、あるいは事務所など、多種多様なニーズに応えます。
• カースペース： 来客用や社用車にも対応できる、最大4台分の駐車場を確保 。
• 居住エリア： 2階は2LDKの居住空間。現オーナー様が大変丁寧に使用されており、室内は非常に綺麗な状態です 。
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3. 子育て世代にも選ばれる「住環境」の良さ

店舗併用でありながら、ここは第一種低層住居専用地域に位置する、閑静で治安の良いエリアです 。 徒歩圏内にコンビニや中学校があり、さらには人気の大型商業施設（コストコやカインズ）や天然温泉も身近に揃う、利便性と潤いが調和した環境です 。

4. 資産価値としての魅力

本物件は「店舗と居宅の割合」が考慮されており、条件を満たせば住宅ローンの利用も可能です 。自分でビジネスを始めるのはもちろん、一括貸し出しによる投資用物件としても、想定利回り7%を超える高いポテンシャルを秘めています 。

「住む・働く・貸す」のすべてを叶える物件です。

販売開始直後から多くのお問い合わせが予想されます。HPからの問い合わせで内見の予約などを入れてくださると助かります。

ですが、基本的に4月から土曜日と日曜日は現地販売会をしておりますので、いつでもお越しくだされば大丈夫です。

あなたの新しいライフスタイルを、この場所から始めてみませんか？